Das Logistikunternehmen Zibatra mit Sitz in Rickenbach SO bietet weit mehr als reine Transport- und Lagerlogistik an. Mit über 200 Mitarbeitenden deckt es umfassende Dienstleistungen im Bereich Logistik, Lagerung und Service, bis hin zur Fahrradlogistik ab.

Die Zibatra Logistik AG trat mit der Anfrage an RAUMUNDDESIGN heran, wie die bestehenden Büroflächen am Hauptsitz in Zukunft optimal genutzt werden könnten. Das Gebäude, das aus den 1970er-Jahren stammt, entsprach nicht mehr den Anforderungen an ein modernes Bürogebäude und innovative Arbeitsflächen.

 

Mit neuer Fassade zukunftsfähig

Die Analyse ergab schnell, dass die klimatischen Voraussetzungen des Gebäudes aufgrund der bestehenden Fassade nicht mehr den aktuellen Standards entsprachen. Neben der Neuorganisation der Innenräume wurde die komplette Erneuerung der Fassade beschlossen, um das Gebäude zukunftsfähig zu machen. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde auch die Haustechnik komplett erneuert und erweitert. Ein weiterer Fokus lag auf dem Einsatz nachhaltiger Technologien.

Die Aufgaben für RAUMUNDDESIGN waren vielfältig:

- Erstellung eines Nutzungskonzepts für das Bürogebäude (Büro- und Mietflächen)

- Gesamtplanung und Projektkoordination

- Ausführungs- und Bauplanung

- Projektmanagement (Offert-/Vertragswesen und Kostenkontrolle)

- Bauleitung

- Mobiliarplanung und -beschaffung

- Umzugsplanung (Planung und Umzug in Provisorien)

 

Unser Projektleiter Thomi Kaiser hat das umfangreiche Projekt während eineinhalb Jahren intensiv begleitet und beantwortet unsere Fragen zum Projekt:

 

Was waren die grössten Herausforderungen in diesem umfassenden Projekt?

Thomi Kaiser: Das sind Einige. Da wäre das Umzugsmanagement in sechs verschiedene Provisorien, die komplexe Koordination der verschiedenen Fachplaner und Handwerker, die Abstimmung der fünf verschiedenen Mieter - dazu musste wegen der Fassade auch die Wettersituation berücksichtigt werden.

 

Erzähl uns von deinen eindrücklichsten Erkenntnissen oder Erlebnissen.

Thomi Kaiser: Das Bürogebäude wurde zuerst bis auf den Rohbau zurückgebaut und anschliessend komplett neu errichtet, inkl. neuer Heizung, Lüftung und Aussenfassade. Das ist schon beeindruckend, das Projekt so wachsen zu sehen.

 

Welche Vorteile hat der Kunde, ein solches Projekt mit RAUMUNDDESIGN zu realisieren?

Thomi Kaiser: Ich denke der grosse Mehrwert für den Kunden besteht darin, dass er nur einen einzigen Ansprechpartner hat. Dies über das ganze Projekt, von der Ausschreibung über die Beschaffung, das Baumanagement bis hin zum Umzug und Kostenkontrolle.

 

Wir danken Thomi für die Ausführungen und den Verantwortlichen der Zibatra Logistik AG für den geschätzten Auftrag und die gute Zusammenarbeit.

 

--> hier finden Sie das fertige Referenzprojekt